DESCRIPCIÓN

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Esta es una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor proyección y consolidación del sector norte. Ubicado en la calle Victoria Ocampo al 4380, este Duplex combina la tranquilidad de un entorno residencial maduro con la conveniencia de estar a minutos de los principales centros comerciales, salud y recreación de la ciudad.

Características Principales:

Superficie Cubierta: 120 m.

Dormitorios: 3 (Principal al frente, dos secundarios al contrafrente).

Baños: 1 Baño principal en PA 1 Toilette social en PB.

Cochera: Cubierta individual con acceso directo.

Patio privado con asador, combinación de césped y solado.

Distribución Estratégica: La propiedad destaca por su diseño funcional de planta abierta en zona social, optimizando la integración de la cocina, comedor y living para maximizar la entrada de luz natural. En planta alta, la distribución privada asegura confort y ventilación natural en todos sus ambientes.

Valor Agregado y Ubicación:

Conectividad Total: Rápido acceso a Av. Cardeñosa, Cordillera, Rodríguez del Busto y Spilimbergo.

Potencial de Revalorización: Cercanía al proyecto del nuevo centro médico de alta complejidad (Ex-Orfeo).

Entorno: Zona residencial de categoría media-alta, segura y familiar, próxima al Hotel Holiday Inn.

Calidad Constructiva: Aberturas de aluminio de alta gama y terminaciones cuidadas que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento.

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